Projekt marzeń? Madera 3!

madera-3-dompasja-1-2015

Teraz propozycja dla dużej rodziny, ceniącej sobie komfort i funkcjonalność. Nie jest to projekt najtańszy w budowie i późniejszej eksploatacji ale nie ukrywajmy, że nie tylko ekonomiczne projekty się budują. Jest popyt, jest podaż – wielu zamożnych inwestorów, posiadających wieloosobowe rodziny, decyduje się na realizacje projektu pod nazwą Madera 3. Dom wręcz idealny dla 6 osobowej rodziny.

madera-3-rzuty

Posiada wiele praktycznych rozwiązań, takich chociażby jak zadaszone wejście do domu, dwustanowiskowy garaż, kotłownię z wyjściem na zewnątrz budynku oraz kapitalny wręcz zadaszony taras. Liczne przeszklenia doświetlają wnętrze połączonego z jadalnią salonu. Kuchnia z wyspą i obszerną spiżarnią pozwoli poczuć się nam jak pełnokrwiści szefowie kuchni. Dom ten posiada aż dwie części prywatne – Imponujących rozmiarów kompleks sypialniany rodziców z dużą przechodnią garderobą oraz graniczącą z nią, dedykowaną wyłącznie dla tej sypialni – komfortową łazienkę. Po przeciwległej stronie budynku znajdują się trzy pokoje, przynależna do nich łazienka, pralnia z suszarką i niewielka toaleta dla gości. Madera 3 posiada także liczne pomieszczenia gospodarcze oraz pokój gościnny w stylu gabinetu do pracy. Zdaję sobie sprawę że ze względu chociażby na konieczność posiadania dużych rozmiarów działki budowlanej – projekt ten nie jest dedykowany dla przeciętnego Kowalskiego, lecz nie przeszkadza to w tym bym go Państwu przedstawił na lamach mojego bloga, jednocześnie życząc wszystkim spełnienia marzeń i realizacji tego właśnie projektu.

madera-3-dompasja-2-2015

Montreal – świeże spojrzenie!

Dzisiaj nieco inny projekt, raczej do tej pory nie goszczący na niniejszym blogu – dom z poddaszem użytkowym – Montreal. Jest to dom z poddaszem użytkowym, posiadający powierzchnię użytkową rzędu 160 m2. Już stojąc przed drzwiami, w oczekiwaniu na wejście do środka budynku zauważymy, że wejście to jest zaprojektowane we wnęce, przez co uzyskano niewielkie „zadaszenie”.

Wchodząc do domu znajdziemy się w obszernym wiatrołapie posiadającym garderobę, przechodząc przez którą – wejdziemy do sąsiadującego z kotłownią garażu. Kotłownia posiada wyjście na zewnątrz, co na pewno docenią inwestorzy decydujący się na montaż kotła na paliwo stałe. Wracając do wiatrołapu i kierując się na wprost znajdziemy się w niewielkim korytarzu. Idąc w lewo znajdziemy się w dużym salonie połączonym z jadalnią i otwartą na to pomieszczenie kuchnią. Zarówno salon jak i wspomniana jadalnia posiadają duże przeszklenia, przez co przez dużą część dnia pomieszczenia te są dobrze oświetlone i dogrzane naturalnym światłem dziennym. Po za tym z salonu dostaniemy się na zadaszony taras. Graniczący ze spiżarnią kominek zaprojektowano w taki sposób aby jego płomień był widoczny zarówno z salonu jak i jadalni. Wracając do korytarza z którego weszliśmy do wspomnianej wcześniej części budynku, znajdziemy się przy schodach prowadzących na poddasze jak również przy usadowionej w jej sąsiedztwie łazience i przynależnego do niej pokoju. Na poddaszu zaprojektowano aż pięć przestronnych pokoi, dużą łazienkę oraz pralnie z suszarnią. Z dwóch pokoi domownicy mają możliwość wydostania się na balkon. Montreal z powodzeniem spełni oczekiwania 5 – 6 osobowej rodziny. Projekt ten zawdzięcza swoją popularność funkcjonalnemu i nowatorskiemu rozmieszczeniu pomieszczeń. A Wy co o nim myślicie?

Madera. Klasyka parteru.

Przedstawiając na łamach niniejszego bloga projekty domów parterowych, nie sposób pominąć projekt, który większości miłośników parterówek jest bardzo dobrze znany. Madera to projekt do którego nawiązywała niejedna internetowa publikacja, jak również poddawano ją niejednej modyfikacji.

madera-dompasja-01-2015

Projekt ten jest domem parterowym charakteryzującym się bardzo przemyślanym i ciekawym układem pomieszczeń. Madera posiada dwustanowiskowy garaż, zadaszone wejście oraz częściowo zadaszony taras. Z garażu dostaniemy się zarówno do kotłowni, jak również do przyległej do wiatrołapu garderoby. Kierując się wprost z wiatrołapu do wnętrza budynku, znajdziemy się bezpośrednio w salonie połączonym z jadalnią, z którego to możemy wyjść na częściowo zadaszony taras. Pomieszczenie to jest przeszklone dużymi oknami tarasowymi pozwalającym na bardzo dobre doświetlenie wnętrza budynku.

madera-rzuty-podstawa

W salonie zaprojektowano kominek, który doskonale dogrzeje dom w jesienne i zimowe wieczory. Po prawej stronie budynku zaplanowano trzy pokoje, w tym dwa z wchodzonymi garderobami, przynależną do tych pokoi łazienkę, pralnię i toaletę dla gości. Po przeciwległej stronie budynku zaprojektowano sypialnię rodziców również z wchodzoną garderobą, przez którą dostaniemy się do zaplanowanej dla tej sypialni łazienki oraz pokój gościnny.

Myślę że znane nam projekty domów jednorodzinnych w wersji parterowej wiele zawdzięczają temu na swoje czasy – nowatorskiemu projektowi.

madera-dompasja-02-2015

W dalszym ciągu pomęczymy parterówki…

grenada-dompasja-01-2015

Grenada, bo o niej zamierzam dzisiaj opowiedzieć, to dom parterowy z dwustanowiskowym garażem. Jest to bardzo przestronny projekt posiadający wyraźny podział na część dzienną i nocną. Do części dziennej zaliczymy salon, kuchnię z jadalnią oraz toaletę, natomiast część nocna to trzy sypialnie z łazienką.

grenada-rzuty-podstawa

Z salonu, jadalni i jednej z sypialni dostaniemy się bezpośrednio na taras, który w ciepłe letnie miesiące zamieni się w miejsce spotkań rodziny i znajomych. Zaprojektowany w salonie kominek ogrzeje dom w jesienne i zimowe wieczory, a także doda im niepowtarzalnego charakteru. Z kolei do wygodnej i przemyślanej kuchni z barkiem przewidziano również spiżarnię. W części nocnej budynku zaplanowano trzy sypialnie, w tym jedną dla rodziców, posiadającą wchodzoną garderobę.

grenada-dompasja-02-2015

W części tej znajduje się również łazienka dla domowników. W projekcie tym wyznaczono również osobne pomieszczenie na pralnię, jak również pomieszczenie spełniające funkcję typowego schowka na przeróżne rzeczy lub po prostu spełniające rolę kotłowni.

Dotrzymuję słowa – domów parterowych ciąg dalszy.

Nawiązując do poprzedniego wpisu, pragnę przedstawić Państwu kolejny ciekawy projekt domu parterowego. Wybrany przeze mnie projekt to Laredo.

DomPasja-laredo-01-2015

Laredo o powierzchni użytkowej 114,8 m2 oraz 184,1 m2 całkowitej powierzchni zabudowy to nowoczesny parterowy projekt domu z dwustanowiskowym garażem. Został on funkcjonalnie podzielony na dwie części – dzienną i nocną.

LAREDO-RZUTY-PODSTAWA

Strefa dzienna to salon z jadalnią i półotwarta kuchnia, przy czym salon z jadalnią są doskonale doświetlone poprzez liczne przeszklenia. Projekt przypadnie do gustu miłośnikom natury, którzy prosto z salonu mogą wyjść na duży zadaszony taras.

DomPasja-laredo-02-2015

W części sypialnej znajdują się przestronne pokoje, pralnia oraz łazienka z wanną i prysznicem. Prosta bryła domu została przykryta nieskomplikowanym, dwuspadowym dachem – co sprawia że dom jest łatwy i stosunkowo tani w budowie.

Nevada 2 – mały funkcjonalny dom.

DOMPASJA-NEVADA-2-U1

 Nevada 2 to bardzo ciekawy projekt małego domu parterowego. Posiada bardzo ciekawy i dobrze przemyślany układ wnętrza. Salon do którego wchodzimy prosto z wiatrołapu jest połączony z jadalnią i stanowi wspólną strefę domowników. Dzięki dwóm podwójnym oknom tarasowym – z doskonale doświetlonego salonu możemy wyjść na częściowo zadaszony taras. W salonie przewidziano kominek, który ogrzeje domowników w zimowe wieczory, a przy tym doskonale wpłynie na ich nastrój.

W projekcie Nevada 2 pokoje rozplanowano po dwóch stronach budynku. Po prawej przewidziano dwa pokoje, a przeciwlegle do nich wydzielona została sypialnia rodziców oraz łazienka, a także mała toaletka dla gości. Z kuchni przez spiżarkę można dostać się do kotłowni – co ważne – posiadającej również drzwi zewnętrzne.

NEVADA 2-RZUTY-PODSTAWAProsta bryła budynku, zaplanowana na rzucie prostokąta i przykryta dwuspadowym dachem sprawia, że dom jest ekonomiczny w budowie i późniejszej eksploatacji.

DOMPASJA-NEVADA-2-U2

 

Wreszcie nastąpił moment, w którym podjęliśmy decyzję jaki dom wybrać.

Po przeanalizowaniu naszych możliwości i potrzeb (o których mowa w poprzednim artykule), wybraliśmy projekt domu parterowego, którego prostota w budowie, a przez to stosunkowo krótki czas realizacji pozwoli nam z optymizmem spoglądać w naszą „inwestorską” przyszłość. Coraz popularniejsze stają się właśnie parterowe projekty domów małych, tanich i bardzo ekonomicznych w użytkowaniu.

Ze względu na brak schodów domy parterowe cieszą się coraz większą popularnością wśród rodzin z małymi dziećmi, osób starszych oraz niepełnosprawnych.

Wszyscy Ci, którzy wybudują swoje domy na terenach wiejskich lub peryferiach miast będą mogli cieszyć się kontaktem z naturą dzięki dostępowi do zieleni z każdego pomieszczenia domu. Dzięki jednej kondygnacji, nie tylko z salonu ale przykładowo z każdej sypialni będziecie Państwo mogli wyjść do ogrodu.

Na co należy zwrócić uwagę to fakt, że życie rodzinne odbywa się w tym samym miejscu, co bardzo ułatwia komunikację między domownikami.

Domy parterowe są ładne i bardzo dobrze wkomponowują się w otoczenie.

Właśnie projekty takich małych domów parterowych na każdą działkę przedstawię Państwu w pierwszej kolejności.

Jaki dom wybrać? Parterowy czy piętrowy?

Pytanie, które jako pierwsze dręczy każdego inwestora – czy budynek który chcę budować powinien być parterowy czy może piętrowy?

Podjęcie decyzji nie jest łatwe chociażby ze względu na fakt, iż każde z dwóch rozwiązań posiada wiele „plusów” jak i „minusów”. Aby ułatwić sobie wybór każdy z Państwa (potencjalny inwestor) powinien odpowiedzieć sobie na pytanie – jakie są moje możliwości, a przede wszystkim, jakie są moje potrzeby?

Po pierwsze już same wymiary działki budowlanej często wymuszają na nas maksymalne rozmiary domu. Należy pamiętać o zachowaniu określonych przepisami Prawa Budowlanego odległości od granic działki lub sąsiadujących z nią zabudowań.

Jeżeli zatem działka zalicza się do niewielkich, wówczas dobrym rozwiązaniem może okazać się dom piętrowy lub z poddaszem użytkowym. Dom parterowy ze względu na większą powierzchnię zabudowy, spowodowanej koniecznością umieszczenia wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji, najprawdopodobniej nie będzie możliwy do wybudowania na tak niewielkich rozmiarów działce.

Należy uwzględnić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który określa również współczynnik zabudowy działki mający na celu racjonalne wykorzystanie działek pod zabudowę i optymalizację nakładów kosztów budowy. Współczynnik ten może niejako narzucić na inwestora konieczność budowy domu parterowego lub z poddaszem użytkowym.

Obecnie ceny działek budowlanych w miastach nieustannie wzrastają, w związku z czym kupno mniejszej działki pozwoli nam na zaoszczędzenie środków które będziemy mogli przeznaczyć na budowę domu. W takim przypadku należy rozważyć projekty domów z poddaszem, które pod pewnymi aspektami, takim jak prostota wykonania dachu lub rozwiązań konstrukcyjnych, mogą zostać wykonane niższymi nakładami pieniężnymi niż dom parterowy o tej samej powierzchni użytkowej.

Jeżeli zaś wybierzemy projekt domu parterowego to jego niewątpliwym plusem będzie funkcjonalność . Wszystkie pomieszczenia takiego domu znajdują się na jednym poziomie, co całkowicie eliminuje konieczność uciążliwego (szczególnie dla starszych osób) przemieszczania się po schodach.

Mamy nadzieję że po wzięciu pod uwagę powyższych wytycznych łatwiej odpowiecie sobie Państwo na pytanie, który wariant wybrać.

Wybierajmy z głową, gdyż budowa własnego domu to inwestycja która zazwyczaj wykonywana jest raz na całe życie.

Witamy!

Na początek parę  słów o naszej  Pasji, którą jest architektura.

Zajmuje się ona planowaniem i projektowaniem formy oraz przestrzeni tak aby odzwierciedlały one pewne funkcjonalne, techniczne, społeczne, środowiskowe i estetyczne założenia. Wymaga to twórczej manipulacji, odpowiedniego połączenia materiałów i technologii budowania, jak również artystycznej gry kształtem i światłocieniem.

Uważamy że jest to bardzo ciekawa i twórcza dziedzina wpływająca na nasze otoczenie, dlatego pragniemy podzielić się z Państwem najlepiej ocenianymi przez nas projektami domów jednorodzinnych oraz przesłankami które pomogą wybrać najbardziej odpowiedni dla Państwa projekt.

Orlean-dompasja-02-2015